樣板房(fang)家(jia)具小編(bian)教你正確(que)規避(bi)購(gou)房(fang)時的6大誤(wu)區

在買房(fang)(fang)的(de)(de)時候，為(wei)了(le)能讓購(gou)房(fang)(fang)者對新房(fang)(fang)有(you)直觀的(de)(de)感覺(jue)，售樓小姐通常會帶購(gou)房(fang)(fang)者去看樣(yang)板(ban)間(jian)！一般來(lai)(lai)說(shuo)樣(yang)板(ban)間(jian)不管是(shi)家具設計還是(shi)通風(feng)采光，都布(bu)置的(de)(de)很完(wan)美。所以(yi)很多人一看到樣(yang)板(ban)間(jian)就被吸引(yin)了(le)，結果一買回(hui)來(lai)(lai)才發現根(gen)本不是(shi)那(nei)回(hui)事。那(nei)么樣(yang)板(ban)間(jian)的(de)(de)常見(jian)貓膩到底有(you)哪些(xie)呢(ni)？下面(mian)這(zhe)6個地方(fang)最容易出問題！

問題1、面積

相信很(hen)(hen)多去(qu)看(kan)過精裝房(fang)樣板間的購房(fang)者(zhe)都會發(fa)現，即是只有70平方米(mi)，樣板間看(kan)起來也(ye)很(hen)(hen)大(da)，很(hen)(hen)寬敞。當你問售樓小姐，為什么會有這種效果的時候，她們(men)只會告(gao)訴你是因為家具設(she)計和(he)尺寸(cun)得當的原因。

問題2、家具(ju)

很(hen)多人在(zai)看完樣(yang)(yang)板(ban)(ban)間(jian)后，會(hui)照著里面的(de)家具買，結(jie)果發現根本放(fang)不進去(qu)。之(zhi)所以會(hui)有這(zhe)樣(yang)(yang)的(de)問題，主要是(shi)因為(wei)樣(yang)(yang)板(ban)(ban)間(jian)的(de)家具采(cai)用的(de)是(shi)“迷你家具”！之(zhi)所以這(zhe)么做就是(shi)為(wei)了讓樣(yang)(yang)板(ban)(ban)間(jian)看起來寬敞(chang)。所以如(ru)果你在(zai)參觀的(de)時(shi)候，看到明(ming)明(ming)面積不是(shi)很(hen)大的(de)樣(yang)(yang)板(ban)(ban)間(jian)放(fang)滿了家具還不擠，這(zhe)時(shi)候就得留(liu)意了！

問題3、品牌(pai)

一般(ban)售(shou)樓小姐(jie)都(dou)會說房子的裝修(xiu)是“高端”“高級”或“進口”的。但是到底高到什(shen)么程度卻說不(bu)出個(ge)所以然來。

雖然說有牌子的(de)東西不一定好，但起碼有個保障。因(yin)此購房(fang)者在買房(fang)時(shi)，尤其是精裝房(fang)，一定要了解清楚房(fang)子里(li)配置的(de)家具(ju)、家電之類的(de)產品型號和保修證明。如(ru)果(guo)你(ni)不懂建材方面的(de)知識(shi)，那么至少找個行家配套，以免被坑。

問(wen)題(ti)4、交房

很多人在交房后發現，自(zi)家(jia)的(de)門窗(chuang)、壁紙、燈具等一些裝修配件，和自(zi)己當初看房時的(de)材料(liao)完全(quan)不一樣。這就是(shi)典型的(de)“貍(li)貓換太子”。

由此可見(jian)，交房時(shi)購房者者千萬不(bu)要掉以(yi)輕心。在交房時(shi)，要仔細確認(ren)各種資料和保障證明是(shi)否齊全有效，看看屋內的家(jia)具是(shi)否與(yu)建(jian)材(cai)市場(chang)上(shang)看到的質量(liang)一致。雖然麻(ma)煩較多，但是(shi)為了保障日后居住舒適(shi)嗎，麻(ma)煩點也沒關系。

問題5、保修(xiu)

一(yi)(yi)般精(jing)裝(zhuang)房(fang)的保修(xiu)期(qi)(qi)是(shi)2年(nian)，也就(jiu)是(shi)說住進去后兩年(nian)之內可(ke)以隨(sui)時(shi)都(dou)找開發商解決。但(dan)是(shi)當你真(zhen)有(you)問(wen)題(ti)(ti)時(shi)，開發商卻常(chang)常(chang)以消費者不了(le)解為由，在簽合同的時(shi)候動手腳(jiao)。例(li)如(ru)將保修(xiu)期(qi)(qi)縮短，而房(fang)屋質(zhi)量得(de)不到保障，一(yi)(yi)年(nian)之內問(wen)題(ti)(ti)就(jiu)會有(you)很多(duo)。

所以購房者一定要(yao)(yao)非常(chang)明確的看到地產商的保(bao)修說(shuo)明，并且要(yao)(yao)保(bao)證(zheng)保(bao)修說(shuo)明有效，應印(yin)有地產商的印(yin)章。簽合同的時候(hou)更(geng)要(yao)(yao)注意，以防被掉包。

問題6、廣告

精裝房因為是(shi)批量裝修，所(suo)以(yi)通常會出現交驗住宅內一(yi)些設備與(yu)合(he)同(tong)不符的(de)(de)現象(xiang)，例(li)如(ru)防盜(dao)門、衛生潔具、裝飾材料等與(yu)樣板間的(de)(de)樣式不符等。當然，開(kai)發商在打廣告時，說的(de)(de)也是(shi)是(shi)“廣告示意，一(yi)切以(yi)實物(wu)為準”！這(zhe)樣的(de)(de)手(shou)法(fa)不少見(jian)，這(zhe)跟購買后(hou)的(de)(de)掉包也是(shi)不一(yi)樣的(de)(de)。

碰到(dao)這樣的(de)問題(ti)，購房者(zhe)除了要調整好(hao)自己的(de)心態，還要多留個心眼，注意一下合同(tong)細節。應能與商家在這方面做(zuo)個約定，以免日后出(chu)現問題(ti)，導致開發商借(jie)此(ci)開脫。

以上這(zhe)些，都是為(wei)了(le)提醒購房者在買房時(shi)一定要留個心眼(yan)，不要被樣(yang)板間(jian)的(de)樣(yang)子所迷惑，而應該(gai)慎重(zhong)考慮(lv)。